Boven op een voormalige garagewerkplaats aan de Nieuwe Kijk in 't Jatstraat zijn drie verdiepingen gerealiseerd met 6 zelfstandige appartementen voor jongeren. De begane grond is gerenoveerd tot bedrijfsruimte voor winkel of galerie.

CONSTRUCTIE

Het casco van de werkplaats was uitgevoerd in beton. Constructief was dit voldoende voor een uitbreiding met drie bouwlagen in houtskelet. Dat was tevens de maximale uitbreidingsruimte die het bestemmingsplan bood.

HET ONTWERP

Uitgangspunt bij dit ontwerp was dat de nieuwbouw een programmatische verrijking voor het pand en de directe omgeving zou zijn. Dit zou tevens een verbeterde bestemming op de begane grond mogelijk maken.

De tweedeling in het gevelbeeld is functioneel, het maakt duidelijk dat aan de begane grond een andere functie is toebedeeld dan aan de bovenbouw. Met de vorm van de kap is een duidelijke bovenste woonlaag gecreeerd. In het dak zijn, gericht op het noorden, grote ramen aangebracht zodat de bovenste twee appartementen ook zeer geschikt zijn als werkatelier.

INDELING

Per laag zijn twee zelfstandige woonstudio's gerealiseerd, varierend in grootte van de kleinste 20 m2 tot de grootste 25 m2. De verdiepingen zijn netto 2,80m hoog zodat het totale vloeroppervlak kan worden vergroot als het bed hoog wordt geplaatst. Bij de bovenste twee studio's is in de kap een vliering gemaakt voor een slaapruimte.

De bedrijfsruimte op de begane grond is door een abri iets terug gelegd van de straat zodat er een ruimte ontstaat voor uitstalling van goederen. 's Avonds kan deze voorruimte worden afgesloten.

De woning is een helft van een dubbel en staat op de hoek van twee straten. De situatie werd als onvrij en onbeschut ervaren. Achter het huis was door de ligging veel hinder van wind, dit werd versterkt door de harde en gladde achtergevel. Het interieur van badkamer en keuken was erg sober uitgevoerd. De open keuken had geen goede relatie met het wonen. Tevens werd gevraagd de mogelijkheid van een sauna te onderzoeken.

CONCEPT

Voor de zijtuin is een ontwerp gemaakt voor een carport met geintegreerde tuinberging. Het dak van de carport is transparant gehouden, het wordt gemaakt van gelaagd glas met daarop een geprint bladerdek. De zijwand is van beton, verrijkt met horizontale latten van western red cedar. Over de gehele achterzijde van de woning is voor het breken van de valwind langs de achtergevel een veranda ontworpen met vegetatiedak. Deze veranda zorgt tevens voor een vloeiender overgang tussen het wonen en de tuin. In de woning wordt het koken en de leefruimte met elkaar verbonden door een vergrote en vernieuwde open keuken, uitgebreid met een bijkeuken. Op de verdieping komt tenslotte een vergrote, luxe badkamer uitgebreid met een sauna.

In samenwerking met Lia Kroon / bouwjaar '63

De bestaande boerderij met bedrijfshal is in de loop van de jaren diverse keren intern aangepast en verbouwd, al naar gelang de functionele behoefte. De nieuwe huidige bewoners troffen een additieve, hokkerige ruimteontwikkeling aan met ook nog eens geen relatie met de tuin en de omgeving.

CONCEPT

Op basis van het principe van een “Los Hoes”, een functionele indeling van een primitieve Twentse boerderij, is een schijnbare wanorde van functies geordend ondergebracht in één grote ruimte. Dit levert een doorgaande, geintegreerde ruimteontwikkeling op. Afgesloten gangruimtes zijn door wandperforaties half-open geworden zodat er zicht ontstaat op de aanliggende ruimtes en doorkijkjes naar de tuin ontstaan. Een studieruimte is door een volledig glazen gevel verbonden met de besloten zijtuin. De hoofdslaapkamer op de verdieping is met een vide verbonden met de leeshoek beneden, waardoor het concept van een “Los Hoes” ook in de derde dimensie wordt ervaren. Een overkapte pergola tussen het voorhuis en de bedrijfshal van het hoveniersbedrijf verbind als een “straatje” beide zijden van het perceel maar doet tevens dienst als carport.

De bouw wordt in eigen beheer uitgevoerd, met hulp van architect of interieur-architect indien gewenst.

In samenwerking met Lia Kroon / bouwjaar '63

Voor deze boerderij is een ontwerp gemaakt om de ruimtelijke en functionele inpassing op het kavel te verbeteren. Extra wens was om de bijhorende bijschuur in het geheel van wonen te betrekken.

De boerderij uit 1899 is van het type dwarshuisboerderij en is een rijksmonument.

CONCEPT

In het voorhuis is op eenvoudige wijze en met een minimale ingreep een koppeling met buiten gemaakt door twee openslaande deuren van de eetkeuken naar de tuin.

Voor de bijschuur is een nieuwe functie in het wonen bedacht door deze geschikt te maken als loungeschuur cq. tuinkamer. Een van de gevels, grenzend aan de tuin,  is geheel open gemaakt en voorzien van houten stijlen met glas. De vloer bestaat uit een patchwork van de bestaande bakstenen vloer gecombineerd met beton en houten delen in de zithoek. De ruimte krijgt hierdoor een menselijke schaal. De houten delen zijn verder als terras doorgezet naar buiten. In de zithoek staat een betonnen blok met daarin opgenomen de houtkachel.

De bijschuur is een functionele verrijking voor het wonen en een aanvulling op het statige karakter van het voorhuis geworden.

In samenwerking met Lia Kroon / bouwjaar '63